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Mansarden Königsfeld | Haus 2

KfW Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2016)
Kleine Wohneinheit direkt am Kurpark

Die Mansarden im heilklimatischen Kurort Königsfeld vereinen alles, was man sich von einer hochwertigen Immobilie erhofft. Eine ausgezeichnete Lage, die hochwertige Massivbauweise und eine spannende sowie zeitlose Architektur. Der direkt anliegende Kurpark ist eine Augenweide für die künftigen Eigentümer dieser attraktiven Wohnungen.

In sechs kleinen Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 34 hochwertige Eigentumswohnungen. Die 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen haben Größen von ca. 36 m² bis 160 m² Wohnfläche.

Im Haus 2 werden 6 Wohneinheiten erstellt. Die komfortablen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 103 m² und 123 m². Dazu kommt eine 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit rund 98 m² Wohnfläche.

Zentral und direkt am Kurpark gelegen werden hier die Vorzüge urbanen Lebens mit den Wünschen nach einem grünen Zuhause vereint. Anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien, modernste Technik und eine energetisch zukunftsweisende KfW Effizienzhaus 55-Bauweise (EnEV 2016) sichern Ihnen viele Jahre eine zuverlässige und wirtschaftliche Immobilie.

Lageplan

Lageplan Mansarden Königsfeld | Haus 2

Lagebeschreibung

Königsfeld ist weit über die Grenzen der Region hinaus ein beliebter und gefragter Kurort. Man kann guten Gewissens sagen, dass Königsfeld einer der attraktivsten Immobilienstandorte in der näheren Umgebung ist. Und die Mansarden Königsfeld befinden sich mittendrin, direkt am beliebten Kurpark.

Trotz der Idylle mit ihren Parks und Wäldern verfügt Königsfeld über das komplette Versorgungsangebot - vom Supermarkt bis zum Arzt. Nicht zu vergessen sind die international renommierten Zinzendorfschulen und das Internat.

Technische Besonderheiten

  • Hocheffiziente Wärmeversorgung mit Holz-Pellets und Gas
  • Moderne Aufzugsanlage
  • Stufenlose Hauszugänge
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
  • Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
  • Türsprechanlage mit Kamera
  • Alle Dachgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei nach LBO (Landesbauordnung)
  • KfW Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2016): € 150.000 KfW-Förderdarlehen und /oder € 26.250,- Zuschuss

Architektur

  • Kleine Wohneinheit mit nur 6 Eigentumswohnungen
  • Unverwechselbares und elegantes Mansardendach
  • Bei allen Dachgeschoss-Wohnungen ist in den Räumen Wohnen/Essen/Kochen und Schlafen die gesamte Dachgeometrie sowie die volle Raumhöhe erlebbar
  • Beide Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen eigenen Privatgarten
  • Sämtliche Wohnungen mit großen Balkonen oder Terrassen
  • Alle Wohnungen verfügen über mindestens ein Tageslichtbad
  • Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente
  • Überwiegend überdachte Terrassen und Balkone

Ausstattungsdetails

  • Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche, Diele und Flur
  • Alle Fenster mit Außenjalousien oder Außenrollläden - bei raumhohen Fenstern mit Elektroantrieb
  • Elegante Keramikfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Massive Bauweise in bewährter top-bau Qualität
  • Extra breite Tiefgaragenstellplätze
  • Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
  • Kellerräume, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum